中港福地城前期物业管理服务项目

中港福地城前期物业管理服务项目招标公告

按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》和《黄梅县物业管理办法》的规定，湖北大鹏工程咨询有限公司受湖北中港置业有限公司的委托，对其所需的中港福地城前期物业管理服务项目组织公开招标，欢迎符合资格条件的投标人参加投标。

一、招标项目概况

中港福地城前期物业管理服务项目位于黄梅县人民大道延伸段北侧中港福地城小区，开发商为湖北中港置业有限公司。该项目土地用地类型为商住用地，使用权类型为出让，项目总用地面积39709.07平米，总建筑面积110494.37平米，容积率2.499，绿化率30.001%。其中：住宅建筑面积为90604.16平米，商业建筑面积为8031.08平米，物业用房面积590.76平米；总户数731户。总停车位数630个；其中：地面停车位361个，地下停车位269个。4个出入口，电梯28部。

1、项目编号：梅公共资源交易[2018]ZFCG-196号

2、项目名称：中港福地城前期物业管理服务项目

3、物业类型：住宅、商业、车位

4、项目类别：服务类采购

5、招标方式：公开招标

6、招标内容：为中港福地城前期物业管理提供服务

7、服务地点：中港福地城住宅小区（黄梅县人民大道延伸段北侧）

8、服务期限：三年（暂定三年，如超过三年，自动延续直至业主委员会成立）

9、项目金额（人民币）：约人民币540万（暂按三年计算,含商住楼、地面及地下停车位）

二、投标人资格审查要求

1、具有独立承担民事责任的能力； 

2、具有良好的商业信誉； 

3、具有履行合同所必需专业技术能力； 

4、投标人的工商营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本合格有效（或三证合一或五证合一）；

5、投标人在中标后必须在黄梅县房地产管理局房改办备案。

6、参加政府采购活动前三年内在经营活动中无重大违法记录。

三、投标保证金

1、项目投标保证金金额为人民币伍万元整（人民币50000.00元）。

2、投标保证金提交形式和时间：供应商必须在2018年09月27日上午09:00时前，从本公司基本银行帐户转账到黄梅县公共资源交易中心投标保证金专户（以到账时间为准）；

黄梅县公共资源交易中心投标保证金专户信息如下：

户    名：黄梅县公共资源交易中心；

账    号：42001676837053002765；

开户银行：中国建设银行黄梅支行（建行对建行转账系统内显示：中国建设银行黄梅城关支行）；

行    号：105533968002

并在汇款用途中载明本项目编号，凡未按规定递交投标保证金的投标，将被视为无效投标。

四、本项目不接受联合体投标

五、资格审查方法

1、方式：本项目采取资格后审方式，开标后由评标委员会对投标人的投标资格进行审查，具体标准见本项目《招标文件》资格审查标准；

2、方法：本次资格审查采用合格制方法。

六、报名及招标文件的领取时间、地点、方式

1、报名及《招标文件》领取时间：2018年09月05日至2018年09月11日（节假日休息），每天上午8：00时～12：00时，下午14:30时～17：30时。（北京时间，下同）在黄梅县公共资源交易中心（黄梅县行政服务中心二楼）报名大厅报名并购买《招标文件》等资料，资料费为400元/家，逾期不售，售后不退。报名截止时间为2018年09月11日17：30。

2、报名及领取《招标文件》需提交的资料：工商营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证副本（或三证合一或五证合一）、法定代表人的授权委托书原件、身份证复印件和被委托人的身份证原件附复印件（所有复印件必须加盖单位鲜章）。

七、递交投标文件截止及开标时间、开标地点

投标文件递交截止时间（即开标会时间）：2018年09月27日09:00时，地点：黄梅县公共资源交易中心四楼。投标文件未按以上规定的时间送达指定地点的，招标人将不予受理。

八、开标时请各投标单位委托代理人须携带身份证原件及委托书原件以备身份信息核验。

九、发布公告的媒介

本次招标公告将在《湖北省政府采购网》（网址：http://www.ccgp-hubei.gov.cn/）和《黄梅县公共资源交易网》（网址：http://www.hmxggzyjy.com/）上发布。

十、联系方式

招标人：湖北中港置业有限公司        招标代理机构：湖北大鹏工程咨询有限公司

联系人：张 耀                       联 系 人：余  曼

电  话：18671358678                 电   话：0713-8933006

地  址：黄梅县黄梅镇大众路9号      地   址：黄梅县迎宾大道490号

日期：2018年09月04日